今年房市持續火熱,建商今年也讓不少建商董事長坦言「看不到跌勢!卯起」因此在今年建商獵地毫不手軟,來獵光是地金今年上半年建商購地力道,就較去年成長120%,爆發甚至7月還沒過完,已近億通达信分时指标源码投入總金額已經逼近千億元大關,建商今年市場人士預估,卯起在買氣支撐下,來獵今年建商購地總額有機會上看1200億的地金規模。
今年六月股東會,已近億各大代銷、建商今年建商被問到對房屋市場的卯起看法,各個都是來獵web串口源码直言看不到悲觀理由,尤其愛山林董事長祝文宇還說,「台灣現在有個狀況,叫錢淹腳目」。
在景氣熱絡氛圍下,也讓建商購地力道出現明顯反彈,光是今年上半年合計投入670億元,是docker源码招聘較去年成長120%。
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄說,七月份還沒過完,建商購地金額已經達到240億元,整體看來,今年一到七月,整個建商在全台獵地的金額已經將近900億元,其實是负59源码已經超過去年全年12個月的購地表現。
截至六月底,十大獵地建商也出爐,以寶佳機構砸105億元購地最為積極,主要鎖定桃園、台中、苗栗,汉王纷争 源码另外像是富宇建設、華固建設,總投資金額也上看超過60億元,另外代銷龍頭海悅,近年也大舉進軍建築開發,當中芙蓉大樓案就受到不少關注 。
丁玟甄表示,建商積極獵地也就代表,看好未來半年甚至一年,整個住宅市場的買氣會非常熱絡,因此導致它們現在在七月份就非常積極的購置土地。
建商加快獵地速度,不外乎就是對於市場推案量有所信心,光是今年上半年建商推案件數就超過800件,總銷金額突破兆元大關,對比去年底大幅成長超過20%。
世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶也說,接下來要觀察未來的兩季央行是否還有新的動作,特別是針對房市的信用管制,另一方面值得觀察的就是銀行的部分,因為央行在今年六月調整存款準備率,也會促使銀行放款更加謹慎。
在買氣支撐下,今年建商購地總額,有機會上看1200億的規模,也替接下來的預售市場再添柴火。
台北/傅儀文、尤彩礽 責任編輯/林均